モジュラー建設市場

モジュラー建設市場規模：

世界のモジュール式建設市場規模は、2024年には906億米ドルに達しました。IMARC Groupは、今後、市場規模は2033年までに1399億米ドルに達すると予測しており、2025年から2033年の年間平均成長率（CAGR）は4.9%と見込んでいます。市場は急速に成長しており、その要因としては、建築におけるエネルギー効率の需要の高まり、災害に強い建物のニーズの急増、コスト効率の向上と手頃な価格の住宅の需要、建設期間の短縮の必要性、持続可能性への注目度の高まりなどが挙げられます。

モジュラー建設市場の分析：

• 主な市場促進要因：主な推進要因としては、建設部門におけるエネルギー効率重視の拡大、世界的な自然災害の増加による災害に強い建物へのニーズの高まり、手頃な価格の住宅への需要の高まり、技術の急速な発展、工期短縮への緊急性の高まり、持続可能性への関心の高まりなどが挙げられる。
• 主な市場動向：主な市場動向としては、建築情報モデリング（BIM）、3次元（3D）プリンティング、自動化といった先進技術へのシフトが、モジュール建築に革命を起こすと同時に、精度を高め、複雑でカスタマイズされた設計を可能にする。さらに、人口密度の高い都市では、迅速かつ効率的で、破壊の少ない建設方法が求められており、新規開発や拡張にモジュール工法を採用する動きが加速している。
• 地理的傾向：北米は、強力な規制支援、先進技術の導入、持続可能な建築手法への嗜好の高まりにより、モジュール建築市場をリードしている。その他の地域も、急速な都市化、工業化、建設手法の近代化に対する政府の取り組みの増加などを背景に成長している。
• 競争環境：モジュラー建設業界の主な市場プレーヤーには、Algeco, Balfour Beatty plc, Bouygues, Etex Group, Guerdon LLC, KLEUSBERG GmbH & Co KG, Laing O'Rourke, Larsen & Toubro Limited, Lendlease Corporation, Red Sea International, Skanska AB, そして Taisei Corporation など、他にもたくさんあります。
• 課題と機会：この市場は、地域によって建築基準法や規制が異なるなど、多くの課題に直面している。しかし、これらは業界内の標準化と技術革新の機会にもなっている。さらに、甚大な被害を受けることなく自然災害に耐える構造物へのニーズは、建物の回復力を高める新たなソリューションと材料を開発するモジュール建築のニッチ市場を提供している。
   

モジュラー建築の市場動向：

建築におけるエネルギー効率化の需要の高まり

モジュール式建設市場の需要は、エネルギー効率重視の高まりによって高まっている。複数の国が厳しい省エネ目標の達成を目指しており、エネルギー消費を削減する建設活動の導入を促している。例えば、欧州連合（EU）はエネルギー効率に関する指令2012/27/EUを採択した。この指令は2023年に改正され、最終エネルギー消費量を763Mtoe以下、一次エネルギー消費量を992.5Mtoe以下とする目標を掲げている。モジュール構造の採用は、管理された環境下での製造と組み立ての精度を高めるため、より優れた断熱とエネルギー制御を促進する。これにより、熱性能が向上し、冷暖房のエネルギー消費が大幅に削減された構造が実現する。

災害に強い建物へのニーズの高まり

地震、ハリケーン、洪水などの自然災害の増加により、様々な災害に耐える建物の需要が高まっている。全米地震情報センターによると、世界中で毎年2万件、1日あたり約55件の地震が発生している。この憂慮すべきデータにより、地震に対処するために特別に設計されたモジュール構造による効率的な建物の必要性が浮き彫りになっている。この種の建築は、剛性の高いフレーム構造と、耐久性と極端な力に対する耐性を向上させる特定の設計機能を盛り込むことができるため、従来の構造よりもしばしば弾力性の高いソリューションを提供する。

廉価住宅への需要の高まり

特に人口密度の高い都市部や新興国における手頃な価格の住宅需要は、モジュール建築市場成長の大きな原動力となっている。2020年には、世界人口の約44%が都市部に、43%が町や郊外に、13%が農村部に住んでいると報告されている。このため、都市部の総人口シェアは87％となり、68億人を超えることになる。2050年までに、この地球上には100億人が住むことになる。そのうち、世界の3分の2以上が都市部に住むことになる。このデータは、大衆の間で手頃な価格の住宅に対する需要が高まっていることを物語っている。モジュラー建築は、品質に妥協することなくコスト削減を実現する。都市化のスピードが衰える兆しを見せない中、コスト、品質、スピードのバランスが取れた住宅ソリューションへの需要はかつてないほど高まっている。

モジュラー建設市場の細分化：

IMARC Groupは、2025年から2033年にかけての世界、地域、国レベルでの予測とともに、市場の各セグメントにおける主要動向の分析を提供しています。当レポートでは、市場をタイプ、モジュールタイプ、材料、最終用途に基づいて分類しています。

タイプ別内訳：

• 正社員
• リロケータブル
   

常設が市場シェアの大半を占める

このレポートでは、種類別に市場の詳細な内訳と分析を提供しています。これには、常設と移動式が含まれます。レポートによると、常設が最大のセグメントを占めています。

モジュール建築市場の動向と分析によると、恒久的なセグメントが最大のシェアを占めている。これは、耐久性と強度の面で従来の建物に匹敵する長持ちする構造へのニーズの高まりが背景にある。さらに、建設期間が短くても長期的な安定性が保証されるため、住宅や商業用途での使用が魅力的であり、市場の成長に寄与している。これとともに、品質や美観を損なうことなく時の試練に耐える構造への嗜好の高まりが、モジュール建築市場の収益を押し上げている。

モジュールタイプ別内訳：

• 四面
• オープンサイド
• 一部オープンサイド
• ミックスモジュールとフロアカセット
• 一次構造に支えられたモジュール
• その他
   

一次構造に支えられたモジュールが業界で最大のシェアを占める

本レポートでは、モジュールタイプに基づく市場の詳細な分類と分析も行っている。これには、4面、開放面、部分開放面、混合モジュールとフロアカセット、一次構造に支えられたモジュール、その他が含まれる。報告書によると、一次構造に支えられたモジュールが最大の市場シェアを占めている。

モジュール建築市場のセグメンテーションに基づくと、一次構造に支えられたモジュールが最大の市場を占めている。モジュール建築とは、構造的な完全性と支持を提供するために既存の主要な枠組みを利用する建築物のコンポーネントまたはセクションである。このアプローチは、都市開発プロジェクトや、既存の建物に新しい建物を統合する必要がある改修工事で非常に好まれている。さらに、既存の構造体の強度を利用することで、建築の柔軟性を大幅に高め、工期を短縮することができるため、その汎用性と効率性から人気が高まっており、モジュール建築市場のシェアを押し上げている。

素材別の内訳：

• スチール
• コンクリート
• 木材
• プラスチック
• その他
   

鉄鋼は主要な市場セグメント

本レポートでは、素材別に市場を詳細に分類・分析している。これにはスチール、コンクリート、木材、プラスチック、その他が含まれる。報告書によると、スチールが最大のセグメントを占めている。

モジュール建築市場の概要と予測によると、市場の成長を支配しているのはスチールである。モジュール建築におけるスチールの優位性は、その耐久性、強度、汎用性によるところが大きく、住宅および商業建築に理想的である。また、高い引張強度があるため、より高層で堅牢な建物を建てることができ、天候や害虫に対する耐性があるため、構造物の耐用年数も長くなる。さらに、鉄鋼はリサイクル性が高く、モジュール建築の持続可能性を高めている。さらに、管理された工場でのプレハブ製造は、精度と品質を保証し、無駄を省いて建設プロセスをスピードアップする。

最終用途別の内訳：

• レジデンシャル
• コマーシャル
• 教育
• 小売
• ホスピタリティ
• ヘルスケア
• その他
   

住宅用製品が市場で明確な優位性を発揮している

本レポートでは、最終用途に基づく市場の詳細な分類と分析も行っている。これには、住宅、商業、教育、小売、ホスピタリティ、ヘルスケア、その他が含まれる。同レポートによると、住宅用が最大の市場シェアを占めている。

モジュラー建設市場のレポートとトレンドによると、住宅部門が市場をリードしており、これは手頃な価格で拡張性があり、迅速に展開可能な住宅ソリューションに対する需要が世界中で高まっていることが背景にある。モジュラー建設は、効率的で費用対効果が高く、高品質な住宅ユニットを提供することで、このニーズに応えている。さらに、この工法は様々な建築様式や地域の建築基準法に適応できるため、市場の成長に拍車をかけている。さらに、廃棄物の削減や資材の効率的使用といった環境面での利点は、持続可能な生活ソリューションに対する消費者の嗜好の高まりと合致しており、モジュール建築市場の最近の成長機会をさらに後押ししている。

地域別内訳：

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• アジア太平洋
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 韓国
  • オーストラリア
  • インドネシア
  • その他
• ヨーロッパ
  • ドイツ
  • フランス
  • イギリス
  • イタリア
  • スペイン
  • ロシア
  • その他
• ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • メキシコ
  • その他
• 中東・アフリカ
   

北米が市場をリードし、モジュラー建設市場の最大シェアを占める

また、北米（米国、カナダ）、アジア太平洋（中国、日本、インド、韓国、オーストラリア、インドネシア、その他）、欧州（ドイツ、フランス、英国、イタリア、スペイン、ロシア、その他）、中南米（ブラジル、メキシコ、その他）、中東・アフリカを含む主要地域市場についても包括的に分析している。同報告書によると、北米はモジュール建築の最大地域市場である。

モジュール建築市場の分析によると、北米が最大セグメントとして浮上した。この隆盛は、堅調な建設業界、持続可能な建築慣行に対する意識の高まり、建設技術の技術的進歩に対する多額の投資が背景にある。さらに、効率性、環境負荷の低減、厳しい建築基準を迅速に満たす能力などの理由から、モジュラー建設がますます受け入れられている。これとともに、急速な都市化とインフラの迅速な配備の必要性から、住宅、商業、施設の各分野でモジュール式建築に対する旺盛な需要が、市場の成長を促進している。

競争環境：

• この市場調査レポートは、市場の競争環境についても包括的な分析を行っています。主要企業の詳細プロフィールも掲載しています。モジュール建設業界の主要な市場プレーヤーには、Algeco, Balfour Beatty plc, Bouygues, Etex Group, Guerdon LLC, KLEUSBERG GmbH & Co KG, Laing O'Rourke, Larsen & Toubro Limited, Lendlease Corporation, Red Sea International, Skanska AB, Taisei Corporation, など。
  
  (なお、これは主要プレーヤーの一部のリストであり、完全なリストはレポートに記載されている)
   
• 市場の大手モジュール建築会社は、技術革新と新素材・新工法の開発に資源を投入している。各社は研究開発（R&D）に注力し、進化する顧客ニーズに対応した、より効率的で持続可能かつ適応性の高いモジュラー・ソリューションを生み出している。さらに、多くの企業は、環境意識の高まる消費者層にアピールし、ますます厳しくなる環境規制を遵守するため、持続可能な材料やエネルギー効率の高い建設方法を活用することで、環境にやさしい慣行を優先している。また、消費者層を多様化し、経済成長を取り込むため、都市化や建設ニーズが高まる新たな地域にも進出している。さらに、建築家、デベロッパー、その他の業界関係者と戦略的提携や協力関係を結び、市場での地位を強化することで、モジュール建築市場の最近の発展を高めている。
   

モジュラー建設市場ニュース：

• 2023年12月、レッドシー・インターナショナルは、油田サービスの世界的リーダーであるベーカー・ヒューズ社と契約を締結した。これは、東部州における石油探査事業を支援するためのモジュラー式宿泊施設の設計、製造、供給、運営を含む4年間の契約である。
• 2023年7月、バルフォア・ビーティはフロリダ州タラハシーにある168ユニット／592ベッドの学生寮の買収を発表した。この買収により、同社はフロリダ州全体で12の住宅施設を保有することになる。
• 2023年6月、エテックス・グループは英国の断熱材メーカー、スーパーグラス社の買収を完了した。エテックスは、英国におけるすでに強力な活動を拡大し、断熱部門の広範な欧州販売・生産ネットワークを補完する計画である。今回のスーパーグラス社の買収により、エテックスの断熱材部門は、ヨーロッパ全域に11の工場、1,500人以上の従業員、2つのブランドで構成されることになる。SuperglassとURSAである。

モジュラー建設市場レポートスコープ:

本レポートで回答される主な質問：

• 世界のモジュール建設市場はこれまでどのように推移してきたのか。
• 世界のモジュール建設市場における促進要因、阻害要因、機会は何か？
• 各ドライバー、阻害要因、機会が世界のモジュール建設市場に与える影響は？
• 主要な地域市場は？
• モジュール建築市場で最も魅力的な国は？
• 市場のタイプ別内訳は？
• モジュール建築市場で最も魅力的なタイプは？
• モジュールタイプ別の市場構成は？
• モジュール建築市場で最も魅力的なモジュールタイプは？
• 素材別の市場構成は？
• モジュール建築市場で最も魅力的な素材は？
• 最終用途に基づく市場の内訳は？
• モジュール建築市場で最も魅力的な最終用途は？
• 市場の競争構造は？
• 世界のモジュール建築市場における主要プレーヤー/企業は？

ステークホルダーにとっての主なメリット:

• IMARC’の業界レポートは、様々な市場セグメント、過去と現在の市場動向、市場予測、2019年から2033年までのモジュラー建設市場のダイナミクスを包括的に定量分析します。
• この調査レポートは、世界のモジュール建設市場における市場促進要因、課題、機会に関する最新情報を提供しています。
• この調査は、主要な地域市場と急成長している地域市場をマッピングしている。さらに、各地域内の主要な国レベルの市場を特定することも可能である。
• ポーターのファイブ・フォース分析は、利害関係者が新規参入の影響、競合関係、供給者パワー、買い手パワー、代替の脅威を評価するのに役立つ。また、関係者がモジュール建設業界内の競争レベルとその魅力を分析するのにも役立つ。
• 競争環境は、利害関係者が競争環境を理解することを可能にし、市場における主要企業の現在のポジションについての洞察を提供する。