日本の分譲マンション・アパート市場規模は2024年に54.3百万米ドルに達しました。今後、IMARC Groupは市場が2033年までに98.8百万米ドルに達し、2025年から2033年にかけて6.37%のCAGRで成長すると予測しています。都市化の進展、ライフスタイルの変化、投資魅力、人口動態の変化、建設技術の革新など、複数の要因が市場成長を主に促進しています。
レポート属性
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主要統計
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基準年
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2024 |
予想年数
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2025-2033
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歴史的な年
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2019-2024
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2024年の市場規模 | 5430万米ドル |
2033年の市場予測 | 98.8百万米ドル |
市場成長率(2025-2033) | 6.37% |
コンドミニアムとアパートメントは、どちらも複数の住戸を持つ集合住宅だが、所有形態が異なり、ライフスタイルも異なることが多い。アパートは通常、単一の事業体(通常は法人または個人)によって所有されている建物内の賃貸ユニットであり、テナントは所有者に家賃を支払う。アパートは、プール、ジム、共同スペースなど様々なアメニティを備えた大規模な複合施設の一部であることもあり、入居者はメンテナンスや修繕の責任を限定的に負うことになる。逆に、コンドミニアム(マンション)は、建物内の一室を個別に所有するものである。コンドミニアムの所有者は、特定の住戸の権利証を所有し、多くの場合、共用部分やアメニティの所有権を共有する。コンドミニアムの所有者は、共有スペースの維持・運営のために自治会費を支払い、売却も含め、賃貸アパートの所有者よりも自分の住戸をより自由に管理することができる。コンドミニアムは、コミュニティ感覚を提供し、豪華な設備が付属していることが多く、所有者は自分のユニットのメンテナンスや内装の修理に責任があります。コンドミニアムとアパートの区別は、主に所有権、責任、ライフスタイルのアメニティにかかっている。
日本のマンション・アパート市場は、都市化と大都市圏における住宅需要の高まりを主因として、急成長を遂げている。都市部の人口が増加し続けるなか、一般に手頃な価格でメンテナンスの手間が少ないマンションへの需要が大幅に加速している。さらに、ライフスタイルの嗜好が変化し、職場や教育機関、アメニティ施設に近接した都心部に住もうという志向が高まっていることも、コンドミニアムとアパートの両方の需要を後押ししている。さらに、共同生活への需要と嗜好の高まりが、共用設備や共同体感覚を提供することの多いコンドミニアムの魅力を高めている。同時に、有望な収益と住宅市場の安定性に後押しされた不動産投資の急増が、日本におけるマンションとアパート両方の開発の触媒として作用している。さらに、単身世帯の増加や住宅取得を遅らせる人々によって特徴づけられる人口統計の進化が、賃貸マンションへの傾向を際立たせている。これとは別に、持続可能で効率的な建物の開発を可能にする建設技術の進歩が続いていることも、日本のコンドミニアム・ アパートメント市場を牽引すると予想される。
IMARCグループは、市場の各セグメントにおける主要動向の分析と、2025年から2033年までの国別予測を掲載しています。当レポートでは、市場をタイプ別に分類しています。
タイプ・インサイト:
同レポートでは、市場をタイプ別に詳細に分類・分析している。これにはコンドミニアムとアパートメントが含まれる。
地域の洞察:
また、関東地方、関西・近畿地方、中部地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方といった主要な地域市場についても包括的な分析を行っている。
この市場調査レポートは、競争環境に関する包括的な分析も提供しています。市場構造、主要プレイヤーのポジショニング、トップ勝ち抜き戦略、競合ダッシュボード、企業評価象限などの競合分析がレポート内で取り上げられています。また、すべての主要企業の詳細なプロフィールが提供されています。主要企業には以下の企業が含まれます:
(なお、これは主要プレーヤーの一部のリストであり、完全なリストはレポートに記載されている)
レポートの特徴 | 詳細 |
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分析基準年 | 2024 |
歴史的時代 | 2019-2024 |
予想期間 | 2025-2033 |
単位 | 百万米ドル |
レポートの範囲 | 歴史的・予測的動向、業界の触媒と課題、セグメント別の歴史的・予測的市場評価:
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対象タイプ | コンドミニアム、アパートメント |
対象地域 | 関東地方、関西・近畿地方、中部・東海地方、九州・沖縄地方、東北地方、中国地方、北海道地方、四国地方 |
対象企業 | Asahi Kasei Homes Corp. (Asahi Kasei Corporation), Kajima Corporation, Misawa Homes Co. Ltd., Nakano Corporation, Nihon House Holdings Co. Ltd., Panasonic Homes Co. Ltd. (Panasonic Holdings Corporation), Sekisui House Ltd., Sumitomo Forestry Co. Ltd., Tama Home Co. Ltd., Yamada Homes Co. Ltd.,など。 |
カスタマイズの範囲 | 10% 無料カスタマイズ |
販売後のアナリスト・サポート | 10~12週間 |
配信形式 | PDFとExcelをEメールで送信(特別なご要望があれば、編集可能なPPT/Word形式のレポートも提供可能です。) |
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ステークホルダーにとっての主なメリット: